お見積り・ご相談は無料です
本日より、戸塚区O様邸 外壁屋根塗替え
塗装工事が始まりました。
インターネットよりお問い合わせを頂き
ご依頼いただけましたことを心よりお礼申し上げます。
O様の大切なご自宅が 「少しでも長く綺麗であるために・・」
精魂込めて施工させていただきますので、どうぞご安心くださいませ。
丘の上にそびえ立つ、立派なお家です。
仕上がりが楽しみですね。
足場仮設後、高圧洗浄を行います。
高圧洗浄
まずは、近隣の方々にご迷惑をお掛けしないよう
メッシュシートで養生いたします。
それでは高圧洗浄を行っていきましょう。
洗浄前の状態です。
表面に苔がしっかりと付いていますね。
１００キロ～１５０キロほどの圧力で近づけながら洗浄します。
屋根の状態にもよりますが、吹付けガンの距離で調整していきます。
なるべく真上から水をあてるようにし、下から吹き上げるような洗い方は
しないように注意します。
水の逆流を出来るだけさせないためですね。
ガンを平行に動かしながら、５センチ幅づつ位？。
洗浄していきます。
地道な作業ですが、頑張りましょう！
外壁も丁寧に洗浄していきます。
雨樋の中も綺麗に流しましょう。
せっかくなので玄関タイルも洗浄しましょう。
タイルの目地もこのように綺麗になっていきます。
駐車場の床も汚れていたので、綺麗にしちゃいます。
綺麗になりましたね。
ちょっとしたサービスなのですが、こうしたことを
大切にしたいものです・・
洗浄前の屋根の写真です。
洗浄後の屋根です。
どうですか？
見違えるほど綺麗になりましたね。
これだけ洗浄出来ていれば大丈夫です。
屋根塗装をする際に塗料の選択はもちろん大切なことですが、
この洗浄作業でしっかりと苔を落とすことが
実は一番大切な作業なのです。
下地をしっかり作ることで、塗料がしっかりと染みこみ
より付着力が高くなります。
本日は、先日の洗浄の乾き具合を見ながら
外壁や屋根などの下地処理を行います。
今日は寒い一日になりそうです。
O様邸の屋根からの風景・・
曇り空ですが、素晴らしい開放感です。
それでは早速作業に入りましょう。
サイディングボードの浮きが結構見られましたので、
ビス止めしていきましょう。
ドリルで下穴を開けて・・
ステンレスビスビスで止めていきます。
浮いているのが、かなり収まりましたね。
数十箇所ありましたので、一つ一つ行っていきました。
幕板も若干の浮きが見られたので、ビス打ちいたします。
こういったステーも外してしまいましょう。
塗装後別のステーで固定します。
このまま塗ってしまうといずれ必ず錆汁が出てきて外壁を汚します。
せっかく綺麗になった外壁をこんなことで汚すわけにはいきませんからね。
エアコンのカバーも外してしまいましょう。
こうすれば裏側もしっかり塗れますね。
錆びているビスもステンレスに交換しちゃいます。
外壁のシーリングを行います。
O様邸はサイディングボードなので、ボードとボードの
つなぎ目にこのようにシーリングがされています。
年月が立つとこのように劣化しひび割れてくるため
新たにシーリング処理を行う必要があります。
それでは、まず撤去していきましょう。
まずは、両脇にカッターを入れ・・
剥がしていきます。
そしてここからがポイントです。
剥がしててみましたが、よく見ると両脇にまだ旧シーリングの残りが
ありますね。
この状態でシーリングを施しても、私は良くないと考えています。
最初の写真で分かる通り、劣化してくると剥がれてくる部分は
両脇だということが分かります。
この両脇をいかに密着させるかが・・
非常に大切なことだと私は考えておりますので、
これを丁寧にそぎ落としていきます。
ガリガリガリ・・・
どうですか？
綺麗になりましたね。
こうしてボード本来の地をだすことで、よりシーリングを密着させることが
出来ると考えております。
すでに、水が入り込んでいたところなどは、
このように苔などが付着している場合があるので、
やはりより密着させることを重視しるため、
「さーっ」とペーパーヤスリで擦り
綺麗にします。
これもやはり少々手間が掛かりますが、とにかく私は密着にこだわっているので
妥協なしで頑張っております。
今回の目地は内部にスポンジ状のバックアップ材が入っているので
このままシーリングを施していきます。
養生した後・・
シーリングを密着させるプライマーを塗布していきます。
空気を入れないように、丁寧に注入していきます。
下から上げて慣らしていき、内部になじませます。
上から降ろして仕上げていきます。
続いて窓枠廻りのシーリング処理を行います。
サイディングの縦の目地は基本的に撤去して、打ち替えとなりますが
窓枠廻りに関しては、現状のシーリングを活かして上から増し打ち
いたします。
縦の目地というのは平面なので増し打ちでは厚みを付けることができないため
打ち替えをしていきますが、
枠廻りというのは写真のように入り隅にあるため、
既存のシーリングよりも幅を広く打つことで、厚みを付けることが出来ますので
無理に撤去せずに、既存のシーリングを活かしたまま増し打ちするようにしています。
それでも劣化が酷い場合などは撤去する方法もとります。
プライマーを塗布して・・
シールしていきます。
幕板廻りは少し集めにシーリングしていきます。
換気扇のフードが外れましたので、外しちゃいました。
内部もシーリングして・・
被せて更にシーリングしていきます。
本当はここまでしなくてもいいのですが、
このフードがある面というのが、非常に雨風があたるところなので
あえてここまでしてみました。
下側はシーリングしないようにして、結露などを
逃がすようにすることが大切ですね。
外壁廻りのシーリングはほぼ完了いたしました。
破風板などの細部シーリング処理を行います。
既存のシーリングを撤去していきます。
このような場合もやはり平面のシーリングとなるので
増し打ちでは厚みが確保できないので、できるだけ撤去
してからシーリングをしていきます。
プライマーを塗布していきます。
仕上がりました。
同じような形の部分が７ヶ所ほどありましたので、同じように
一つ一つ処理していきます。
また、細かい縦目字も処理していきます。
幕板や破風板の縦目字などは基本的にこのような形になっているので
私はよりシーリングの接地面を増やし密着性を
上げていきたいので、このように面取りしていきます。
角を斜めにカットすることで、シーリングの接地面
が広がるわけですね。
プライマー塗布後シーリングしていきます。
こうした細かい処理は非常に手間がかかるので
見落とされがちですが、私は非常に大切な作業だと
考えますので、手間を惜しまずがんばっております。
外壁塗装
外壁の養生後下地処理を施し
外壁の下塗りを行います。
まずは、養生作業からです。
養生作業というのは、窓枠や床など汚してはいけないところを
ビニールで囲っていくのですが、
大切なもう一つの役割として、仕上がりのライン（見切り）を
綺麗にする役割もあります。
この部分がいい加減ですと、クネクネと曲がったりはみ出したり
と汚い仕上がりになってしまいます。
丁寧に一つ一つラインを出し、綺麗に仕上げていきたいですね。
まっすぐ貼ることでとても綺麗な仕上がりになるのです。
養生作業後、東面とベランダ面の外壁の劣化が酷かったので
下地処理を行います。
サンダーを使って研磨していきます。
かなりの面積でしたので少し大変でしたが、根気よく頑張りました。
研磨前 研磨後
写真だとわかりづらいですね。
でも、触ると明らかになめらかになっているんですよ。
サンダー掛けが終わりましたので、下塗りをしていきましょう。
本来は３工程で下塗り～中塗り～仕上げと行っていくのですが、
この２面に関しては痛み具合が酷かったので、本来の行程
に入る前に下地を固めたかったので、あえて４工程とさせていただきました。
もちろん私の勝手でやらせて頂いておりますので、料金は発生いたしません。
「この家が少しでも長く綺麗であるために・・」
私は常にこのことだけを考えながら作業しておりますので、思いついたことを
いつも勝手ながらやらせていただいております。
明日からいよいよ本来の外壁塗装に入らせていただきます。
ようやく塗れますね・・・
私の下地処理はほんとに長いですね。
自分でもいつになったら塗れるのか・・と思います（笑）
でも下地処理というのはとても大切なんですよ。
本当に・・・
外壁塗装の下塗りを行います。
下地処理がようやく終わりましたので、いよいよ外壁の塗装を
行ってまいります。
丁寧に塗装していきましょう。
大変なのは下地処理までで、塗りだしたら意外と早いものなんですよ。
下塗り完了です。
続いて軒天の塗装を行います。
軒天の塗装は基本的につや消しのアクリル樹脂系の塗料で
仕上げていきます。
雨などが直接あたるところではないので、防水性よりも
透湿性を重視し塗料を選択しております。
また、つや消しにすることで、非常に落ち着きのある仕上がりとなります。
一回目の塗装が完了いたしまいた。
乾燥後2回目の塗装をおこないます。
以上で軒天は完了となります。
外壁中塗り
ようやく外壁の塗装に入れますね。
ここまでの下地処理は長かったです。
私はこの仕事をさせていただいてから、２５～２６年？立ちますが
年々こだわりが強くなっていくせいか
本当に下地処理が長くなっていくような気がします。
やればやるほど・・
下地処理の大切さを痛感いたしますね。
ただ塗るだけなら、５年も経験すれば出来るようになります。
しかし大切なことは、下地までの段階だと思うのです。
下地の素材がどのような素材かを見極め・・
その素材がどのような状態であり・・
どのような処理を施し・・
どのような塗料を選択するか・・
そしてどのように塗装してゆくか・・
「この家が少しでも長く、綺麗であるために・・」
を常に考えながら施工していくと結果長くなってしまうわけですね。
というわけで・・
後は丁寧に塗装するのみです。
それでは中塗りしていきましょう！
中塗りが完了しましたので仕上げをしていきましょう。
中塗りと同じように、塗布していきます。
以上で外壁の塗装を完了いたします。
塗りだせば「あっ」という間ですよね。
以下に下地処理に時間が掛かるかわかります。
外壁が完了したら部分塗装や屋根塗装に入ります。
屋根と部分塗装はお互いに乾燥時間を確保していくため
同時進行していくのですが、ここではより分かりやすくしていきたいので
あえて、分けて記載させていただきます。
屋根遮熱塗装
外壁も終わりいよいよ屋根塗装や部分塗装に入ります。
まずは、屋根塗装の下地処理として棟押さえの釘打ち
及びシーリング処理を行います。
屋根の棟押さえというのは、通常釘で止まっているのですが、
長年の風雨にさらされ、浮いてきてしまうことがよくあります。
最悪のケースでは釘が外れて飛んでいってしまうこともあるほどです。
せっかく屋根を綺麗に塗装しても、再び釘が浮いてきてしまっては
意味がないので、しっかりと釘打ちをしたのち、私は一つのこだわりとして
再び浮いてくるのを防ぐために、シーリングにて抑えてしまいます。
こうしておけば再び浮いてくるのを抑えることができますね。
ただこの作業・・
釘の数が非常に多いので、やはり根気のいる作業であります。
ようやく終わりました・・
O様邸は特に風当たりが強いので、部分的にビス打ちもしておきました。
大変ですが、こだわりたいところですので
私は頑張っております。
屋根塗装を行う前に一つ大切な処理を
行いたいと思います。
タスペーサー処理について
タスペーサーとは
縦の目地 横の隙間
通常屋根というのは,写真で解るとおり
縦の目地と横の隙間があります。
塗装により塗膜をつけることで、この隙間が
埋まってしまい、逆に雨漏りや湿気による野路板（屋根そのものの板）
を腐らせてしまうといった、問題が多く発生いたしました。
なぜ、雨漏りにつながってしまうかといいますと、縦の目地というのは
塗装では比較的埋まりにくいのですが、横の隙間が埋まりやすいため
縦の目地から入り込んだ水が、本来なら横の隙間から流れていくのですが
ここで流れることができずに、逆流していってしまい、雨漏りを起こすのです。
また、中途半端に埋まり、隙間が小さくなることで、毛細管現象が発生し
水が逆流していくとも考えられています。
そこで私は、この隙間を確保するために写真のような、ポリカーボ製の
タスペーサーというクサビを入れています。
この状態で塗ってしまうと完全に塞がってしまうため、タスペーサーを入れていきます。
隙間が確保されたのがわかりますね。
縦の目地に対して左右に入れていきます。
こうすることで、塗装をしても、適度に隙間が確保され
従来の通気や水の流れを確保することができるのです。
少し手間の掛かる作業ですが、これは非常に大切な作業の一つ
であります。
ちなみにO様邸の屋根は６１０個のタスペーサーが入りましたです・・
一つ一つ手作業で入れていくので非常に根気のいる作業であります。
が、私は頑張っております。
遮熱塗装屋根 下塗り
今回O様邸の屋根塗装は遮熱塗料での施工となります。
２階がリビングのお宅なので、遮熱塗装で少しでも涼しくなったらいいですね。
まずは、遮熱塗装専用の下塗り材を塗布していきます。
透明の下塗り材を塗布する施工方法もあるのですが
より遮熱効果を高めるために、専用のホワイトシーラーを
使用いたしました。
これによりかなりの遮熱効果が期待できます。
次回より中塗りをしていきます。
本日は遮熱塗装の中塗りを行います。
しっかりと丁寧に塗装していきます。
細かいところは小さなローラーや刷毛で塗っていきます。
綺麗になりました。
でもまだ中塗りなんですね。
屋根遮熱塗装仕上げ
本日は天気もよく屋根塗装には最高の日です。
O様邸の屋根の上からの景色です。
素晴らしい眺めだったので、思わず撮影させていただきました。
このような景色を見ながら仕事出来ることに感謝ですね。
それでは早速塗装していきましょう！
しっかりと仕上げていきましょう。
半分から上が仕上げです。
写真ですと分かりづらいですね。
仕上げが完了しました。
色合いも落ち着いたブラウンで、外壁にもピッタリです。
部分塗装
外壁の塗装が終わりましたら、部分塗装に入ります。
まずは下地処理からはじめましょう！
破風板などのシーリング処理などは、すでに終わっているので
本日は破風板の下塗りやトタン部などの下地処理及び錆止めなどを
行ってまいります。
まずは、各種ケレン作業（ヤスリなどで研磨する作業）を行ってまいりましょう。
まずは、破風板のペーパー掛けです。
サンダーなどで研磨する場合もありますが、今回はそれほどの劣化がみられないので
ペーパーで研磨してあげることで十分だと思います。
研磨後の写真
続いてトタン部を研磨いたします。
サビが綺麗に取れましたね。
続いて雨樋です。
気づきましたか？
ペーパーではなくなっていますね。
一言にケレン作業といっても素材などによってやり方は様々です。
道具一つとっても色々で、目の細かいもの粗いもの
があります。
例えば
、
雨樋などにこのような目の粗いものを使用してしまうと
傷が深くなりすぎて、仕上がりが非常に悪くなってしまいます。
トタン部などにサビなどが出ている場合などは、雨樋と同じものでは
やや力不足なため、ペーパーで落としていきます。
ただ、やはりトタン部もあまり目粗なものでやりますと、
逆に傷が深くなりすぎて、かえって素材を痛めてしまうことになります。
このように一つ一つ、素材に対して道具を使い分けながら研磨していきます。
下塗り
破風板にエポキシ樹脂のシーラーを塗布していきます。
2回目のシーラーを塗布していきます。
トタン部に錆止めを塗布していきます。
部分塗装の仕上げを 行ってまいります。
下地処理の方は、前回でほぼ完了しておりますので、 あとは、丁寧に塗装していくのみです。
２回、３回と塗り重ねていきます。
痛み具合によっては複数回塗り重ねていきます。
雨樋も綺麗になりますね。
雨戸は吹付けにて仕上げていきます。
見てくださいこの輝きを・・
足場解体も無事に完了しましたので、
家の外周のフェンスと駐車場を塗装していきましょう！
まずはケレン作業からですね。
このように所々サビが浮いてきていますので
ケレンしていきます。
サンダーにて研磨していきます。
機械を使用することで、このようにサビがとれていきます。
ケレン作業後錆止めを塗布していきます。
錆止めが完了いたしました。
中塗りを行います。
しっかりと丁寧に塗装して行きましょう。
駐車場の裏側も中塗りしていきます。
中塗り乾燥後仕上げを行っていきましょう。
仕上げを行っていきます。
完了です。
長い外周フェンスでした。
これだけ長いフェンスを塗装したのは、何年ぶりでしょう？
塗りごたえがありましたが、達成感もひとしおです。
いよいよ工事も終了となりますので、掲載していなかった
細部処理を振り返って見たいと思います。
今回O様邸を塗装工事させていただく際に私として、一番気になっている
ところがありました。
ベランダの手すりの作りがトタンに対してのビス打ちとなっておりましたので
このビスからの浸水を防ぎたかったので、あえて着工前に手すりを取り外して施工いたしました。
万が一浸水する状態で高圧洗浄した場合に、内部に水が入ってしまうことを避けたかっった
のと、こうして取り外しておけば、今まで隠れていたトタン部分もしっかりと塗装できるからですね。
まあるいカバーを上げてみると、ステーが出てきます。
この部分の防水が甘いと、内部に水が入り込み内側の柱を腐らせてしまいます。
ただ塗装してしまうのは簡単ですが、それでは塗装する意味がありません。
常に家全体のことを考えながら、施工していくことが私のこだわりでもあります。
外した部分の穴やトタンの継ぎ目にプライマーを塗布して
簡易的にシーリング処理をしておきます。
これで安心して洗浄できますからね。
工事がすべて完了したので、手すりを取り付けます。
まずは、簡易シーリングを外します
プライマーを塗布しておきます。
手すりのステーの裏側のナットが錆びていたのでついでに塗装しておきました。
と同時に接着部分をヤスリで研磨し綺麗にしておきます。
防水テープを貼り付けていきます。
プライマーを塗っておいたのはこのテープをより密着させるためだったんですね。
トタンに貼り付けて、更にビスを打ち込む部分へシーリングを充填しておきます。
ビスを締め付けていくことで、防水テープが潰されて更に
密着していきます。
ビス廻りもシーリングが入り込んで、防水します。
その後もう一度塗装を施し、カバーを被せれば完了です。
外部に取り付けていた鉄のステーを交換しました。
写真のようなステーがもともと取り付けてあったのですが、
この状態で塗装しても、間違いなく後で錆汁が出てきて外壁を汚します。
せっかく塗装してもそれでは意味がありませんからね・・・
このようにプラスチックの留め具に取り替えておきました。
もちろん！ビスはステンレスです。
幕板の交換
今回O様邸では、幕板の交換も行いました。
家の上部にある飾りの幕板がM字の部分だけケイカル板になっており
旧塗膜がかなり剥がれていたので、このまま塗装しても再び
剥離を起こす可能性がありましたので、O様と相談し交換することにいたしました。
シーリング処理を施します。
ボードの下部はシーリングをせずに空けておきます。
万が一上部のシーリングが割れて水が入り込んでも、下から抜けていきます。
換気扇内部もガッチリシーリングをしておきました。
内部と外部でしっかりとシーリングすることで、より防水できます。
上部もしっかりとシーリングをしておきました。
塗装を施し完了です。
綺麗になりましたね～
その他のサービス
エアコンのホースのテープも巻き直し
バンドも交換しておきました。
もちろん・・ビスもステンレスです。
玄関前にこのように錆びた量水器の蓋がありましたので、綺麗に塗装させていただきました。
以上でO様邸の外壁屋根塗装が
無事完了いたしました。
施工前
施工後
落ち着いた素晴らしい仕上がりになりました。
屋根も外壁との調和がとれた素敵なブラウンだと思います。
昨年の１１月にインターネットよりお問い合わせいただき、
このような私を信頼しご依頼いただけたことに心より感謝いたします。
工事の方も少々時間が掛かってしまいまいたが、毎日毎日お茶を出して
頂いたりと・・
本当に心のこもったお気遣いありがとうございました。
そんなO様の信頼に答えられればと、私も日々悩みながら一生懸命施工させていただきました。
なぜ悩むのか・・？
この塗装の世界というのは本当に幅があり、
簡単に塗装しようと思えば本当に簡単にできてしまいます。
事実私もただ綺麗にするのであれば、簡単に綺麗にはできます。
しかし大切なことは・・
「この家が少しでも長く綺麗であり続けること・・」
常にそのことを考え、施工していくと本当に奥が深いなと感じます。
そしてその事がいかに大事であるかを感じながら、
ただ誠意を持って施工させていただきました。
その結果として・・
お客様に喜んでいただけたら幸いでございます。
これからも日々精進してまいりますので、どうぞ今後とも
よろしくお願いいたします。
O様ご家族のご多幸をお祈りいたします。
ありがとうございました。
「いのは」の塗装は お見積もりから施工まで、すべて店主の濱田
（一級塗装技能士）が 行います。
すべて私が手掛けますので、 お客様にはより安心した中で作業をすすめさせていただいております。
業者選びでお悩みの方は ぜひ一度、「いのは」へ相談くださいませ。
ご相談お見積もりはもちろん無料でございます。
お気軽なご連絡をお待ちいたしております。
